На рынке жилья очень много сделок проводят с участием посредников, и на это есть множество причин. Покупатели и продавцы не хотят тратить время и силы на проведение рекламной компании или поиск квартиры, на сбор и подготовку документов. Некоторые люди не хотят заниматься демонстрациями квартиры или бояться сами проводить сделку без помощи опытного посредника. Но есть люди, которые хотели бы провести сделку без помощи риэлтора, и сэкономить таким образом приличиную сумму денег. Как же можно не рискуя сэкономить на услугах риэлтора?
Для начала определитесь, сколько стоят риэлторские услуги в вашем регионе. Некоторые агентства за свою помощь берут 3% от суммы сделки. В некоторых же комиссионные дотягивают до 6%. Согласитесь, при сегодняшних ценах на жилье это большие суммы денег!
Более дешевый вариант – это помощь частного риэлтора, который возьмет за свои услуги намного меньше агентства недвижимости. Но сделка купли продажи квартиры может быть проведена и без участия риэлтора, когда проходит продажа квартиры из рук в руки.
Еще один вариант, как сэкономить на риэлторских услугах – это заключить договор с агентством недвижимости на оказание только определенных услуг. Так, документы для сделки вы можете подготовить самостоятельно, узнав какие документы для продажи квартиры необходимы у нотариуса. Вы можете сами получить некоторые справки и пригласить оценщика. Нанять риэлтора можно на конечном этапе для участия в заключении сделки купли-продажи и для проверки документов или юридической чистоты квартиры. Также лучше составлять договор на продажу квартиры с участием посредников.
Если у вас есть хотя бы минимальный опыт в совершении сделок с жилой недвижимостью, то вы можете отказываться от полного спектра помощи посредников, услуги которых стоят порой слишком дорого. Но практика показывает, что при любых неясностях лучше заплатить за консультацию опытного специалиста, чем потерять крупную сумму денег или жилье. Удачной вам сделки!
P.S. от Редактора.
А правильно ли написано в статье слово риэлтор? Это слово имеет американское происхождение, realtor переводится как агент по продаже недвижимости. Произошло оно от слов (real estate, realty). Лингвисты не пришли до сих пор к единому мнению о том, как же правильно писать риэлтор или риелтор. Поэтому в основном и используют два написания, это «риЭлтор» или «риЕлтор». И эти варианты не будут считаться ошибкой. Но также можно встретить и такие варианты: риелтер, реелтор, риелтэр, риэлтер. Что касается «Больших книг», то «Большой энциклопедический словарь», «Большой юридический словарь» и словарь Новикова «Практическая рыночная экономика» говорят нам — «риэлтор».
Орфографический словарь русского языка и «Грамматический словарь русского языка: Словоизменение» говорит нам — «риелтор». А «Большой словарь иностранных слов» предлагает нам ещё один вариант — «риэлтер»
