Жилье в Черногории: где лучше?

Жилье-в-Черногории

Несмотря на небольшую территорию, многообразие климатических зон в Черногории просто изумляет. Однако этому разнообразию есть простое объяснение – близость моря и высоких гор, неравномерно оцепляющих долины, создают здесь особые условия для сезонных проявлений. Погодные условия, главными управителями которых являются горы, создают в этой стране и различные зоны человеческой жизнедеятельности, и связанные с этим особенности рынка труда: теплые прибрежные поселения практически на 100% зависят от туризма, а континентальные области во всю заняты земледелием.

Главней всего – погода?

Выбирая место для покупки недвижимости в Черногории, каждый хозяин будет исходить из собственных предпочтений в плане не только местных красот, но и инфраструктуры, особенно если речь идет о работающей семье с детьми. Черногорцы очень любят детей, но не все места этой страны хороши для проживания с детьми, в первую очередь из-за погодных условий. Дело в том, что некоторые приморские городки не защищены от северных ветров горами, и в холодное время года в такой местности климат может оказаться неподходящим для детского организма. По большому счету Черногорию нельзя назвать слишком влажной страной (российский Питер намного «мокрее»), но заблаговременно узнать о погодных нюансах разных районов страны не помешает.

Ульцинь и Бар

Ульцинь занимает самую южную окраину страны и поэтому многими ошибочно принимается за самое теплое место черногорского побережья. Ошибочно – потому что город не закрыт горной грядой от холодных северных ветров, и февральский разгул метелей, хотя и не такой морозный, в этой местности иногда очень похож на непогоду поздней осени в России. Холодный влажный ветер, беспрепятственно гуляющий по огромному пляжу и прилегающей равнине, ничем не лучше скрипучих морозов. Правда, такие погодные явления довольно редки для этих мест.

Более благоприятное положение занимает Бар, за «спиной» которого стоит надежный горный щит. Однако некоторым переехавшим в Бар кажется, что открытость со стороны моря слишком увлажняет микроклимат Бара. Хотя по-настоящему сырая погода здесь бывает крайне редко – если после проливных дождей долго не расходятся тучи, а пробивающееся сквозь них солнышко начинает нещадно испарять скопившуюся влагу, создавая над городом парниковую атмосферу. В весенний период Бар довольно часто захлестывают штормы, но тоже непродолжительно. Зато по отзывам отдыхавших здесь астматиков, Барский воздух заставил их на время забыть о регулярно принимаемых препаратах, и это ценная информация для желающих сменить климат в целях оздоровления. Район от Бара до Петроваца традиционно считается самым ветреным – здешние шторма способны срывать билборды и антенны с крыш, а иногда и сами крыши.

Что касается рынка труда, в приморских городах традиционно востребованы специалисты сферы обслуживания и общепита – официанты, бармены, повара. Правда, большинство отелей, ресторанов и кафе с окончанием пляжного сезона остаются практически без работы.

Тайны Которского залива

Которский залив обладает какой-то притягательной силой для дождей – в этой местности их выпадает наибольшее количество по стране. Однако и это место находит своих поклонников – в основном, творческих людей, утомленных суетой и собственной популярностью. Здесь и в самом деле от всего этого можно по-настоящему отдохнуть. Ветры – довольно редкое явление для Которского залива, но это, скорее, не достоинство, а недостаток: затяжные 100%-ные штили создают в этом природном пространстве такую духоту, что становится нечем дышать, особенно у самой воды. К не проветриваемому воздуху иногда присоединяются неприятные бытовые запахи, что превращает залив в дурно пахнущую котловину.

Знающие об этой особенности покупатели земельных участков под застройку стараются приобрести их как можно выше над уровнем моря, где по горам гуляет ветерок. Помимо более активного воздухообмена там и виды из окна или с террасы будут по грандиознее, за что, собственно, и облюбовали большинство переселенцев именно эту местность. Но на этом сюрпризы Которского залива не кончаются, ведь и у каждого горного склона есть свои особенности – если склон расположен с подветренной стороны, где почти постоянно образуется сквозняк, это приятный бонус только для летнего периода. В холодное время года влажные сквозняки здесь нестерпимы, и это стоит учитывать, выбирая место под застройку или покупая готовый дом.

Жилье-в-Черногории_

Лучше гор – только горы

В столице страны Подгорице поселяются, в основном, семьи специалистов, приглашенных в Черногорию на работу – здесь, как и полагается приличному городу, востребованы IT-специалисты, операторы ПК и прочие представители профессий XXI века. В городах имеется спрос на некоторые инженерные специальности, а также на профессии экономиста, финансиста, менеджера по продажам, все – со знанием сербского (черногорского) и английского языков. По оценкам исследователей экономика страны остро нуждается также в маркетологах, рекламистах, но запросов на вакансии по этим специальностям от компаний пока не поступает, видимо, развивающийся бизнес еще не оценил преимущества сотрудничества с подобным контингентом.

При наличии собственного автомобиля большинство жителей Подгорицы стремится на выходные выехать к морю, и в связи с этим новым гражданам города стоит узнать еще одну особенность Черногории. Несмотря на то, что до ближайших пляжей от столицы всего ничего – каких-то несколько километров, погода в главном городе может кардинально отличаться от приморской. И «виноваты» в этом все те же горы: горная гряда отделяет прибрежную часть страны от центральной и в отношении погоды. Путь к морю лежит через 4-километровый тоннель Созина, в который можно въехать под ослепительным солнцем, а при выезде оказаться под проливным дождем. Случаются и противоположные ситуации, но, чтобы не тратить время на напрасную поездку, лучше заранее уточнить погодные условия, позвонив кому-нибудь из знакомых на побережье.

Плодородные центральные долины заселяют любители «органического питания» с собственных грядок – места для земледелия здесь, и правда, идеальные – мягкий климат, равнинная местность, обилие водных ресурсов.

Желающие почить от трудов земных предпочитают горные места, не ниже 300 м над уровнем моря. Здесь и зима на зиму похожа – не холодная, но со снегом, и лето очень комфортное.

А еще в горном климате есть очень приятная особенность – на высоте порядка 1000 м над уровнем моря начинается зона, где практически не приживаются никакие паразиты – ни почвенные, ни водные, ни воздушные.

TEXT.RU - 100.00%

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *