На фоне углубляющегося экономического кризиса и общей нестабильности для многих наших соотечественников уютная дача на берегу спокойного моря продолжает оставаться заветной мечтой. А иногда просто хочется поставить жирную точку на исполненной суеты жизни в мегаполисе и на всю оставшуюся жизнь поселиться в каком-нибудь тихом и божественно красивом уголке планеты. Так это желание неосуществимо? Оказывается, до мечты не так уж далеко ехать – на Балканском полуострове вдоль побережья теплого Адриатического моря расположена настоящая страна мечты – Черногория.
Чем привлекательна Черногория
Почему именно эта страна все чаще запрашивается желающими приобрести недвижимость в Европе? Вероятно, всех причин и не перечислить, ведь помимо того, что это воистину райский уголок посреди девственной природы, он как нельзя лучше подходит именно для переселенцев из России благодаря схожести культур, языка и климата. В отличие от южно-азиатских курортов, где круглый год стоит невыносимая жара, черногорское приморье отличается мягкостью и даже некоторой сезонностью климата, столь привычной русскому сердцу. С континентальной стороны большая часть страны защищена от суровых европейских циклонов высокими горными цепями, а внутреннее Адриатическое море не обладает таким своенравным характером, как моря тихоокеанского бассейна, оно практически всегда ласково и спокойно. Поэтому при выборе квартир в Черногории наших соотечественников в первую очередь интересует близость к морю, хотя практически все черногорские города расположены вдоль береговой линии. Но если уж приобретать дом или квартиру у моря, то в максимальной близости к нему – и большинство покупателей ориентированы на предложения застройщиков, чьи объекты расположены не далее 800 м от пляжа. Кстати, недостатка в предложениях от черногорских владельцев как первичного, так и вторичного жилья на сегодня не существует, и выбор представлен как элитными новостройками, так и частным сектором, здесь несложно приобрести даже небольшой отель.
Уголок для души или удачное капиталовложение?
Для тех, кто склонен рассматривать не только эстетические стороны вопроса, но и практические, есть неплохая новость – последние анализы спроса на отдых и покупку недвижимости в Черногории показывают стабильную устойчивость интереса наших сограждан (и не только) именно к этой стране. То есть, даже если не переезжать в купленное недорого жилье в Черногории, его можно будет выгодно сдавать на все время отсутствия. Тем более что клиентами могут быть как россияне, так и немцы, и голландцы, и шведы – прагматичным жителям Европы тоже не чужды романтика и вкус к природной красоте. Купить недвижимость в этой стране совершенно не сложно. Выделим все плюсы покупки недвижимости в Черногории:
- возможность приезжать на отдых в собственное жилье в любое удобное время;
- безвизовый въезд в страну сроком до 1 месяца;
- возможность дополнительного ежемесячного заработка в виде сдачи жилья в аренду;
- сравнительно невысокие цены (недвижимость в таких городах как Москва, Санкт-Петербург или Сочи стоит куда дороже);
- возможность получения вида на жительство на 1 год и более при сохранении недвижимости в собственности;
- перспектива перепродать недвижимость по более высокой цене – учитывая растущий спрос и интерес международного бизнеса к стране.
Самые популярные города
Знакомство с Черногорией у большинства туристов началось с города Будва, и он долго оставался самым популярным и в качестве места отдыха, и в качестве места постоянного проживания. Сегодня не меньшей популярностью пользуются Бар, Тиват и Ульцинь (Ульциньская Ривьера), где цены на квартиры и дома уже поползли вверх. И это закономерная тенденция – маленькая спокойная страна с огромными перспективами развития становится все более лакомым кусочком для мирового капитала и заветным пристанищем для уставших от каменных джунглей урбанистов.
